Zeeburgerdijk 17-3

De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.714) en ook boven de mediaan (€475.000). Maar dit appartement is met 122 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de data, maar gezien de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant, al is het niet ongewoon voor een ruim appartement in Amsterdam.

Dapperbuurt-Noord is een levendige, multiculturele buurt met de Dappermarkt als middelpunt. Bewoners waarderen de vele winkels en de gezellige sfeer, al kan het soms druk en chaotisch zijn. De buurt scoort gemiddeld een 7,17 uit 3 reviews. Het is een veilige buurt, al zijn er wel wat misdrijven (382 in totaal). De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.

In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1891 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden (334 m) en De Indische Buurt School (380 m) zijn beide basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 574 m. Ook zijn er diverse andere basisscholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al zijn die niet specifiek in de data genoemd. De hoge omgevingsadressendichtheid (8847 adressen per km²) wijst op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In Dapperbuurt-Noord zijn alle woningen appartementen (0% eengezinswoningen). 25% is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%). De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 54 m², dus dit appartement is met 122 m² uitzonderlijk ruim.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. In de buurt zijn ook diverse andere groenvoorzieningen te vinden, al zijn die niet allemaal in de data opgenomen.