Dankmeijerpad 273
Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtEen modern appartement in de Pesthuiswijk
Dit appartement aan het Dankmeijerpad in Leiden voelt als een nieuw, strak onderkomen. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 80 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €535.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Pesthuiswijk
De Pesthuiswijk is een levendige buurt in Leiden, vlak bij het centrum. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en dynamisch. De buurt Pesthuiswijk heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en is goed bereikbaar.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Leidse Houtschool, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Bonaventura Lyceum en Visser 't Hooft Lyceum op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarswinkel B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dankmeijerpad 273, Leiden
Is €535.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €535.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de Pesthuiswijk (€707.250). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2017 maken het een zuinige en moderne woning.
Hoe is de bereikbaarheid van de Pesthuiswijk?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3029) en heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, parken en scholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de Pesthuiswijk heeft 87,5% van de koopwoningen label A, dus dit is heel normaal voor de buurt.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Pesthuiswijk?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 33 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Hoe is de veiligheid in de Pesthuiswijk?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 395. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zegt niets over de directe straat of het complex. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement, gebouwd in 2017. De exacte indeling (aantal kamers, etage) wordt niet in de advertentie vermeld. Het woonoppervlak is 80 m².
Statistieken van Pesthuiswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.250 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.408 | – |
| Huurprijs | €1.541 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Boerhaavedistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Statistieken van Boerhaavedistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.286 | €509.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.683 | – |
| Huurprijs | €1.541 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dankmeijerpad 273, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
