Een monumentaal appartement aan de Apothekersdijk
Dit appartement uit 1750 ligt aan de Apothekersdijk, midden in de historische binnenstad van Leiden. Met vier kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een woning met karakter, op een plek waar de stad letterlijk om de hoek ligt. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was aan de hoge kant, want de prijs lag 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.750. Ter vergelijking: appartementen in Leiden hadden een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.318. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met twee gezichten
De makelaar gaf een woonoppervlakte op van 88 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² vermeldde. Het appartement heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is gelegen op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 354 m³. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is gebouwd in 1750, wat betekent dat je woont in een pand met een rijke geschiedenis.
De Camp: levendig en centraal
De Camp is een buurt waar het bruist van het leven. Met 1.225 inwoners, waarvan 78% eenpersoonshuishoudens, is het een typische binnenstadswijk met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten". De buurt De Camp is een plek waar je midden in de stad woont, met alles wat dat met zich meebrengt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 207 meter of de Dirk op 328 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Vrije School Mareland op 520 meter een optie. De huisarts zit op 874 meter en de Centraal Apotheek Leiden op 211 meter. De bushalte Leiden, Prinsessekade met lijnen 1,2,3,4,5,54,56,169,182,183 en 187 ligt op 189 meter. Leiden Centraal, het treinstation, is op 748 meter lopen. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand gebouwd is vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Apothekersdijk 30, Leiden
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €550.000. Dat was 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.750. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €6.318, terwijl voor deze woning op basis van de makelaar-opgave een prijs per vierkante meter van €6.250 gold. Het prijs-oordeel was 'aan de hoge kant'.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 354 m³. Het is gelegen op de tweede verdieping. De makelaar gaf een woonoppervlakte op van 88 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² vermeldde.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1750, dus het is een oud pand, maar het label B geeft aan dat de energieprestatie relatief goed is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1750, en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit draagt bij aan de gemiddelde indicatie.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt van de Apothekersdijk?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 207 meter. Daarna volgen de Dirk op 328 meter, de Jumbo op 427 meter, de Ekoplaza op 460 meter en de Albert Heijn op 619 meter. Al deze supermarkten zijn op loopafstand, dus je kunt dagelijks verse boodschappen halen zonder ver te hoeven reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leiden, Prinsessekade op 189 meter, met de lijnen 1,2,3,4,5,54,56,169,182,183 en 187. Ook Leiden, Kort Rapenburg op 203 meter en Leiden, Steenstraat op 287 meter zijn dichtbij. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 748 meter lopen.
Wat vinden bewoners van de wijk De Camp?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten". Er zijn zes beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een beperkt aantal stemmen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Mareland zit op 520 meter, de Haanstra Basisschool op 523 meter en de OBS Lucas van Leyden op 634 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsencentrum Leiden, Huisartsenpraktijk R.A. van Randeraat op 874 meter. De Centraal Apotheek Leiden zit op 211 meter en het Leids Universitair Medisch Centrum op 955 meter. Al deze zorgvoorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
