De Held 115
De Held, Groningen
BuurtAppartement met vrij uitzicht op de zevende verdieping
Dit appartement aan De Held 115 ligt in de wijk Nieuw-West, op de zevende verdieping met vrij uitzicht. Het is een rustige plek, aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van 435.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, waar het gemiddelde rond de 483.125 euro ligt.
Indeling en kenmerken
De woning uit 2001 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 339 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning.
De Held: een rustige buurt met voorzieningen
De Held telt zo'n 2.445 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen". De buurt De Held heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de bushalte Groningen, De Held met lijn 35 en 39. Boodschappen doe je bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Cbs Aquamarijn en De Feniks. De huisartsenpraktijk De Capella zit op 1,7 kilometer, en de BENU Apotheek op een kilometer. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Makelaardij Veldhuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Held 115, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de buurt De Held staan momenteel vier koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 483.125 euro en een mediaan van 528.750 euro. De prijs per vierkante meter is 3.955 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 110 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 3.816 euro. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. De inhoud is 339 m³. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning ligt op de zevende verdieping met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen energielabel A en nog eens 40% label A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 922 meter of de Albert Heijn op 987 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Cbs Aquamarijn en De Feniks op 718 meter. De huisartsenpraktijk De Capella zit op 1,7 kilometer en de BENU Apotheek op een kilometer. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt De Held?
De Held is een wijk met ongeveer 2.445 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen".
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, er is een parkeerplaats aanwezig. De woning heeft ook een balkon. Het appartement ligt op de zevende verdieping en heeft vrij uitzicht, aan een rustige weg in een woonwijk.
