De Landmeter 40
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Transwijk-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan De Landmeter 40 in Utrecht is een oase van rust en comfort. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 126 m² is het een van de grotere en zuinigere opties in de buurt. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." De buurt Transwijk-Zuid heeft een gemiddeld inkomen en een mix van huur- en koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (704 m), of de Albert Heijn om de hoek (841 m). Basisschool OBS Maaspleinschool ligt op loopafstand (403 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Landmeter 40, Utrecht
Is €845.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €845.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 126 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² (€6.706) is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m², dus voor de grootte is het relatief gunstig.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit appartement steekt er positief uit.
Wat is de sfeer in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand, maar ook met uitdagingen op het gebied van netheid en contacten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Maaspleinschool ligt op 403 meter, en Al Hambra op 544 meter. Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht op 512 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. In de buurt zijn ook bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit appartement door zijn afwijkende grootte en prijs mogelijk een andere looptijd heeft.
