Bierbrouwersplein 132
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Dit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 132 in Utrecht is een oase van rust en luxe. Met 132 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De prijs van €805.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor vergelijking.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals OBS Maaspleinschool en Openbare Basisschool De Kleine Dichter, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bierbrouwersplein 132, Utrecht
Is €805.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €805.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 132 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in Transwijk-Zuid 32 m² groot is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met bestaande bouw. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement van deze omvang in Utrecht.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig, wat lagere energiekosten betekent.
Wat is de sfeer in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner noemt verpaupering en veranderingen in de bevolkingssamenstelling. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid en is zeer stedelijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop op 474 meter en Albert Heijn op 716 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (553 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 m).
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor nieuwbouw kan dit afwijken.
