De Dorser 345
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 345 is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+ en een woonoppervlak van 112 m². De vraagprijs van €785.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De enige bewonersreview is kritisch: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Anne Frank of OBS Maaspleinschool. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek, en Albert Heijn en Jumbo liggen op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is op twee straten afstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 345, Utrecht
Is €785.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €785.000 ligt 205% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Dat komt doordat dit appartement met 112 m² veel groter is dan het gemiddelde van 32 m² in Transwijk-Zuid. Ook het energielabel A+ is uitzonderlijk in de buurt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.
Hoe groot is het woonoppervlak van deze woning?
Het woonoppervlak is 112 m², wat 250% groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m². Dit is een royale oppervlakte voor een appartement in Utrecht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen dichtbij. Er is één review van een bewoner die kritisch is over de sociale veranderingen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (om de hoek), Albert Heijn en Jumbo (tien minuten lopen). Ook zijn er basisscholen zoals Anne Frank en OBS Maaspleinschool op vijf minuten lopen. Het park ligt op twee straten afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
