De Landmeter 62
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Landmeter in Utrecht is een flinke woning van 122 m², met het hoogste energielabel A+++. De vraagprijs van €840.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Het is een van de appartementen in Utrecht die opvalt door zijn moderne energieprestatie.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: 3711 adressen per km². De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (61,5%) en bijna allemaal hebben ze energielabel A of beter. De buurt telt veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer." De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 11% koopwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je naar de OBS Maaspleinschool, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop om de hoek, en ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder een kinderdagverblijf op 600 meter en een park of plantsoen op 200 meter. Het treinstation is op 2,5 km, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Landmeter 62, Utrecht
Is €840.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €840.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.282). Het appartement is met 122 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de ruime oppervlakte verklaren deels de meerprijs.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit betekent dat de energiekosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je OBS Maaspleinschool (403 m) en Al Hambra (544 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de sfeer in de straat?
De straat De Landmeter ligt in een rustige, groene omgeving met een park op 200 meter. De buurt is gemengd met zowel koop- als huurwoningen. Een bewoner merkt op dat de sociale cohesie afneemt.
