11 uur geleden ontdekt
Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Thorbeckelaan in Groningen ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 81 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een gewilde stadswijk. De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €394.773, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 2235, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar de buurt zelf voelt ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Coendersborg is populair vanwege de rust en de ligging aan de rand van de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, om de hoek op 468 meter, of Albert Heijn op 958 meter. De Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) is twee straten verder op 719 meter, en de Joseph Haydn-School op 808 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 1 km lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Schierbeek op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Thorbeckelaan 162, Groningen
De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €394.773 in de buurt. Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is ongeveer €4.012, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.442 per m² is. Daarmee is de prijs relatief hoog per vierkante meter, maar absoluut gezien scherp geprijsd.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn veel koopwoningen (58%) en de buurt heeft een sterk stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2235). Het park of plantsoen is op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen. De buurt is gemengd qua leeftijden, met een redelijk aandeel 65-plussers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Groningse Schoolvereniging (719 m) en Joseph Haydn-School (808 m). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt werden afgelopen periode 85 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 26 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.773 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.442 | – |
| Huurprijs | €905 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Thorbeckelaan 162, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
