Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Edenstraat belooft een comfortabel en duurzaam thuis te worden. Met een energielabel A++ en een woonoppervlak van 125 m² is het een ruime en zeer zuinige woning. De vraagprijs van €856.300 ligt 51% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Bergen is een bruisende buurt in het centrum van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4528 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt telt relatief veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Bergen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of SPAR (twee straten verder). Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Saltomontessorischool de Trinoom (naast de deur) of Basisschool Anton van Duinkerken (om de hoek). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Edenstraat 21-05, Eindhoven
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €566.411, maar het appartement is met 125 m² ook 44% groter dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). Daarnaast is het nieuwbouw met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor ruimte en duurzaamheid.
Bergen is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel geregistreerde misdrijven (405 per jaar). Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwappartementen hebben vaak dit label dankzij goede isolatie, driedubbel glas en een warmtepomp.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Saltomontessorischool de Trinoom ligt op 135 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 212 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 679 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Utrecht, Amsterdam en Den Bosch.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 401 meter, SPAR op 443 meter, Jumbo op 682 meter en Ekoplaza op 793 meter. Ook is er nog een tweede Albert Heijn op 823 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.432 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.510 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Edenstraat 21-05, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
