Verkocht onder voorbehoud
Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Diepeveenstraat is onderdeel van een frisse, moderne wijk in Rotterdam-Delfshaven. De woning uit 2023 is energielabel A+++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.618 per maand ligt deze woning 17% boven het buurtgemiddelde van €1.383, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bospolder is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt nodig hebben. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Bospolder.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook Albert Heijn en Dirk zijn twee straten verder. Basisscholen zoals De Boog Schiemond en KC De Vlinder zitten op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Diepeveenstraat 74, Rotterdam
De huurprijs van €1.618 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.383. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat zeer zuinig is. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €20,82; met 84 m² komt dit appartement uit op €19,26 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt. De prijs is aan de hoge kant, maar de lage energiekosten en moderne staat kunnen dat compenseren.
Bospolder is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale controle en hulpvaardigheid, maar missen groen en vinden sommige delen van de buurt verouderd. De wijk heeft een mix van jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met een multicultureel karakter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Jumbo op ongeveer 5 minuten lopen, Albert Heijn en Dirk op 7-8 minuten. Ook zijn er basisscholen zoals De Boog Schiemond (2 minuten lopen) en KC De Vlinder (3 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 4 minuten lopen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2023 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of andere duurzame installaties. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Op basis van de oppervlakte van 84 m² en het woningtype appartement is het aannemelijk dat het om een driekamerwoning gaat, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Bij nieuwbouwappartementen is een balkon gebruikelijk, maar dit is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar naar de buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.972 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.183 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.507 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.162 | €396.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.812 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Diepeveenstraat 74, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
