Rochussenstraat 121G
Oude Westen · 3015 EJ Rotterdam
Een appartement met energielabel A+ in het Oude Westen
Dit appartement aan de Rochussenstraat 121G zit midden in de levendige wijk het Oude Westen, op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg. Met 65 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een zuinige woning in een bruisende buurt. De laatst bekende huurprijs van €1.380 lag 41% onder het buurtgemiddelde van €2.321, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De buurt: levendig, maar met wisselende ervaringen
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (58%) en een jonge bevolking: een derde is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de ligging, maar ervaren ook overlast. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig", en verwijst naar drugsdeals en verwarde mensen op straat. Toch is er ook waardering voor de rust in de straat 's avonds en de goede contacten tussen buren. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,0.
Het leven aan de Rochussenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: SPAR express ligt naast de deur, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook de Ekoplaza is om de hoek voor biologische producten. Kinderen kunnen naar KC Het Oude Westen op vijf minuten lopen, terwijl het Erasmiaans Gymnasium op twee straten verder ligt. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, van musea tot horeca in het centrum.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rochussenstraat 121G, Rotterdam
Was €1.380 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 41% onder het gemiddelde van €2.321 voor huurwoningen in het Oude Westen. Het gemiddelde was gebaseerd op 40 beschikbare huurwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €473 tot €4.250. Voor een appartement van 65 m² met energielabel A+ was deze prijs aan de lage kant vergeleken met wat er verder in de buurt werd gevraagd.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het Oude Westen om in te wonen?
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Er is waardering voor de ligging bij winkels en horeca, maar ook kritiek op overlast en onveiligheid. Sommige bewoners noemen drugsdeals en verwarde mensen op straat als minpunten, terwijl anderen de rust in hun straat waarderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 111 meter, AH to go op 244 meter en een tweede SPAR express op 252 meter. Ook Ekoplaza (307 meter) en Albert Heijn (461 meter) zitten dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 187 meter, Het Praktijkcollege Centrum op 390 meter en KC Het Oude Westen (basisonderwijs) op 502 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van een kilometer, zoals Schakelschool de Gaffel en Mariaschool Schietbaanlaan.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of bus nemen, want de wijk is goed ontsloten met het openbaar vervoer.
