Een nieuw appartement aan de Dijkmeerlaan
Dit appartement uit 2022 aan de Dijkmeerlaan 369 is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt. Met een huurprijs van €3.150 ligt het aanbod 45% boven het buurtgemiddelde van €2.175, wat het een prijzig aanbod maakt. Het woonoppervlak van 91 m² is fors groter dan het gemiddelde in de buurt, namelijk 94% groter dan de 47 m² die hier gebruikelijk is. Het energielabel A++ betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam ziet dat dit aanbod zich onderscheidt door zijn omvang en nieuwbouwstatus.
De buurt Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart is een jonge buurt, waar de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar zijn. Van de huishoudens is 78% eenpersoons, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vrij nieuw", maar voegt daaraan toe dat de hoge verwachtingen niet zijn waargemaakt en dat hij zich onveilig voelt. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden, wat past bij het stedelijke karakter van dit deel van Amsterdam.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die op loopafstand zit, of iets verder bij de Aldi of Albert Heijn. De Montessorischool de Amstel ligt om de hoek, en ook Daltonschool Spinoza20first is dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen, al liggen de dichtstbijzijnde supermarkten en scholen op enkele minuten lopen. Het is een buurt waar je vooral woont voor de rust en de nabijheid van het water, niet voor de levendigheid van een winkelstraat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Property Agency op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkmeerlaan 369, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €3.150 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €2.175. Dat komt vooral doordat dit appartement met 91 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die ongeveer 47 m² meet. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A++, wat ook invloed kan hebben op de prijs. De andere beschikbare huurwoningen in de buurt zijn kleiner en goedkoper.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2022 is dit label gebruikelijk bij nieuwbouw.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 91 m², wat ruim is voor een appartement. In de buurt hebben de beschikbare huurwoningen gemiddeld 3 kamers, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is de buurt Weespertrekvaart een fijne plek om te wonen?
De buurt is relatief nieuw en telt ongeveer 1.775 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en weinig gezinnen. Er is één bewonersbeoordeling beschikbaar, die een score van 5,5 geeft. De bewoner zegt dat de buurt vrij nieuw is, maar dat hij zich onveilig voelt. Het is dus een gemengd beeld.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op ongeveer 831 meter, gevolgd door Aldi op 1,1 kilometer en Albert Heijn op 1,2 kilometer. De Montessorischool de Amstel ligt op 335 meter en Daltonschool Spinoza20first op 356 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen en supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe lang staan huurwoningen in deze buurt te huur?
In de buurt zijn de afgelopen periode 92 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 32 dagen. Dat is een indicatie van hoe snel woningen hier worden verhuurd. Op dit moment staan er 4 huurwoningen te huur, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.175, maar dit appartement zit daar met €3.150 duidelijk boven.
