Een benedenwoning in het hart van Delft
Deze benedenwoning aan de Dirklangenstraat 47A ligt in Centrum-West, een buurt die volgens de makelaar rustig is en toch midden in het centrum. De vraagprijs is 510.000 euro. Het is een appartement uit 1910 met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is te vergelijken met andere appartementen in Delft.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. Er is een tuin van 13 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 105,40 euro per maand.
Centrum-West: levendig en gemengd
Met ruim 2.500 inwoners is Centrum-West een levendige buurt, waar veel jongeren wonen: 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt". De buurt Centrum-West heeft een gemengde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Coop op 460 meter. Voor kinderen is er het Max Havelaar Kindcentrum op 300 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 540 meter en de Hof van Delft Apotheek op 530 meter. Tramhalte Nieuwe Plantage met lijn 1 en 19 ligt op 230 meter, en bushalte Noordeinde met lijn 53 op 240 meter. Het treinstation Delft is op 920 meter afstand. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dirklangenstraat 47A, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 510.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.800 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt Centrum-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 512.913 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter. Er is een tuin van 13 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in de buurt. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 400 meter en Coop op 460 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Max Havelaar Kindcentrum op 300 meter. Huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 540 meter en de Hof van Delft Apotheek op 530 meter. Tramhalte Nieuwe Plantage met lijn 1 en 19 ligt op 230 meter.
Hoe is de buurt Centrum-West?
Centrum-West heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (35 procent). Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden."
