Don Boscostraat 427
Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Osdorpplein e.o.
Dit appartement uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een zorgeloos begin. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €456.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €426.667, maar nieuwbouw heeft zijn prijs. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Buurt Osdorpplein e.o.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5: "Lol", kort maar krachtig. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo (118 m) of Dirk (237 m). Voor de wekelijkse inkopen is er AH XL op 293 m. Kinderen kunnen naar de Osdorpse Montessori School (430 m) of Oecumenische basisschool Ichthus (575 m). Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder (368 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Don Boscostraat 427, Amsterdam
Is €456.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €456.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667) en de mediaan (€395.000). Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2022, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 9 koopwoningen beschikbaar, variërend van €350.000 tot €640.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €515.652, dus de vraagprijs is niet extreem.
Hoe is de buurt Osdorpplein e.o. om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (4815 adressen per km²). Er wonen veel jonge mensen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven (522) is relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum. Eén bewoner gaf een 6,5 als beoordeling.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A+, 22,2% label A en 22,2% label B. Nieuwbouw heeft doorgaans een gunstig energielabel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Osdorpse Montessori School (430 m) en Oecumenische basisschool Ichthus (575 m). Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 368 m. In totaal zijn er 118 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs lag op €515.652, wat hoger is dan de gemiddelde vraagprijs van €426.667.
