Doornenburg 6
Vredenburg en omgeving, Dordrecht
BuurtEen appartement in Vredenburg en omgeving
Dit appartement aan de Doornenburg 6 ligt in de buurt Vredenburg en omgeving, een rustige woonwijk in Dordrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €265.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €367.714, wat deze woning marktconform maakt. Het is een appartement uit 1981, een bouwjaar dat past bij de rest van de buurt, waar alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Dordrecht.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 63 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1981 zegt iets over de ouderdom van het gebouw, maar niet over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter is €4.206, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Vredenburg en omgeving
Met ruim 2.800 inwoners is dit een middelgrote buurt waar ongeveer een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt" en waardeert dat winkels en scholen op loopafstand zijn. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, namelijk 92%. Meer over de buurt Vredenburg en omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 458 meter, en voor de schoolgaande kinderen is OBS de Meridiaan op 211 meter. De huisarts zit vrijwel naast de deur, op 47 meter, en de apotheek is op 553 meter. De bushalte Dordrecht, Vredenburg ligt op 28 meter en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation Dordrecht Zuid is op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Dordrecht heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Zwijndrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornenburg 6, Dordrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier. Je kunt de verkoper om het label vragen, maar het staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €367.714. Per vierkante meter is de prijs echter 14% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 63 m² kleiner is dan het gemiddelde van 110 m². De prijs is marktconform, aldus de berekening op basis van de buurtcijfers.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of berging is. Het woonoppervlak is 63 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want de advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen binnen loopafstand. De Jumbo supermarkt zit op 458 meter, OBS de Meridiaan op 211 meter en de huisarts op 47 meter. De apotheek is op 553 meter. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: bushalte Dordrecht, Vredenburg ligt op 28 meter met lijn 5. Het treinstation Dordrecht Zuid is op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Vredenburg en omgeving?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt" en waardeert dat winkels en scholen op loopafstand zijn. De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten. Het is niet zo dat er geen risico's zijn, maar de gegevens bevatten hier geen informatie over.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Vredenburg en omgeving. De gemiddelde vraagprijs is €367.714 en de mediaanprijs is €325.000. De prijzen variëren van €269.000 tot €540.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 110 m².
