Appartement te koop: Sterrenburgplein 54, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud
KopenDordrechtAppartementenSterrenburgplein 54

Sterrenburgplein 54

Sterrenburg 1-West, Dordrecht

€ 300.000
Buurt Sterrenburg 1-West, DordrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Lidl op 36m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Sterrenburg

Dit appartement aan het Sterrenburgplein in Dordrecht heeft een fijne, ruime indeling met 88 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1973 geeft het een solide jaren-70 uitstraling. Met een vraagprijs van €300.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 27% onder het buurtgemiddelde van €411.250. Een scherpe prijs voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in Dordrecht. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.

Rust en groen in Sterrenburg 1-West

Sterrenburg 1-West is een rustige buurt met veel groen en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd." Een ander noemt het "gezellig en veilig". De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen met kinderen. De buurt Sterrenburg 1-West heeft een sterk stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op 57 meter ligt, of naar de Jumbo op 179 meter. Ook zijn er scholen in de buurt: basisschool De Driehoek op loopafstand en het Stedelijk Dalton Lyceum voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Dordrecht op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds13 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 3.409

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Veelgestelde vragen

Over Sterrenburgplein 54, Dordrecht

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €411.250 en de mediaan van €375.000. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Sterrenburg 1-West te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.650, terwijl dit appartement uitkomt op €3.409 per m². Dat maakt het een scherpe prijs.

Wat zegt energielabel F over de woning?

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over specifieke gebreken aan isolatie of installaties. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl andere onderdelen wel in orde zijn.

Hoe is de buurt Sterrenburg 1-West?

Sterrenburg 1-West is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Uit twee beoordelingen blijkt dat het er veilig en gezellig is. Er is een winkelcentrum om de hoek en het park ligt op 200 meter. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met veel voorzieningen binnen handbereik.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 57 meter, gevolgd door Jumbo op 179 meter. Ook is er een AH to go op 708 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Driehoek zit op 599 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum (MAVO & HAVO) op 393 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.

Hoeveel woningen zijn er te koop in deze buurt?

Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Sterrenburg 1-West. Dit appartement is met €300.000 de goedkoopste. De duurste staat te koop voor €595.000.

Aangeboden door
Ooms Makelaars Dordrecht
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Sterrenburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sterrenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Jeroen van Dam
Gezin · Tussenwoning
Smitsweg10-10-2025
Super fijne kindvriendelijke wijk

Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.

7.3
Kees
Gezin · Tussenwoning
Een rustige buurt, weinig jongeren.

Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.

7.7
Marianne Leijdsman
Samenwonend · Appartement
Smitsweg28-03-2025
Wilgenwende een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud

Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang

8.1
Romy
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Het is hier altijd gezellig en veilig

8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

6.3
Vera
Gezin · Overig
prima beetje saai

de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

Statistieken van Sterrenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,4k15-25
5,6k25-45
5,5k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland72%
Europa7%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €432.921€428.254
Koop per m² €3.787
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²34%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197013%
1970-199076%
1990-20103%
Na 20106%
Energielabels
A+7%
A18%
B15%
C44%
D8%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Sterrenburgplein 54, Dordrecht

Lidl
P.A. de Kok-plein 107
36m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
157m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
728m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
1101m
Jumbo
Slangenburg 5
1373m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1531m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
1653m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
1755m
Jumbo
Krispijnseweg 68
1825m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
1995m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case231 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSterrenburgplein 54, Dordrecht
Bekijk