Appartement te koop: Sterrenburgplein 12, Dordrecht
KopenDordrechtAppartementenSterrenburgplein 12

Sterrenburgplein 12

Sterrenburg 1-West, Dordrecht

€ 315.000
Buurt Sterrenburg 1-West, DordrechtBekijk buurt
Al 106 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 29 dagen
Lidl op 36m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rustig wonen in een groene buurt

Dit appartement aan het Sterrenburgplein in Dordrecht ademt rust. Het is een woning uit 1973, met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C. De prijs van €315.000 is marktconform voor een appartement in deze stad. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Dordrecht.

Buurt Sterrenburg 1-West

Sterrenburg 1-West is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." Een ander noemt het "gezellig en veilig". De buurt telt 1.425 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder. Meer weten? Lees over de buurt Sterrenburg 1-West.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit op 56 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 180 meter. Kinderen kunnen naar basisschool De Driehoek, twee straten verder op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum op loopafstand, 394 meter verderop. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 315.000
Prijs per m²€ 3.580

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Veelgestelde vragen

Over Sterrenburgplein 12, Dordrecht

Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een appartement van 90 m² met energielabel C in Dordrecht. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat de woning via één makelaar wordt aangeboden, is er geen prijsverschil tussen kanalen.

Hoe is de buurt Sterrenburg 1-West om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren, met een gemiddelde score van 7,7. Er wonen veel ouderen, wat bijdraagt aan de rust. Het winkelcentrum Sterrenburg is dichtbij, maar voor jongeren is er relatief weinig te doen.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De Lidl ligt op 56 meter afstand, dus naast de deur. De Jumbo is op 180 meter, ook goed beloopbaar. Verder zijn er nog andere supermarkten op iets grotere afstand, zoals een AH to go op 705 meter.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Driehoek ligt op 603 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum (MAVO/HAVO) op 394 meter, en dezelfde school heeft een ISK-afdeling op 614 meter.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners geven aan dat er relatief weinig criminaliteit is. In de CBS-data over de buurt zijn 216 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. De reviews noemen de buurt zowel rustig als veilig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1973. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

8.0
Bewoners geven Sterrenburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sterrenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Jeroen van Dam
Gezin · Tussenwoning
Smitsweg10-10-2025
Super fijne kindvriendelijke wijk

Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.

7.3
Kees
Gezin · Tussenwoning
Een rustige buurt, weinig jongeren.

Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.

7.7
Marianne Leijdsman
Samenwonend · Appartement
Smitsweg28-03-2025
Wilgenwende een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud

Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang

8.1
Romy
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Het is hier altijd gezellig en veilig

8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

6.3
Vera
Gezin · Overig
prima beetje saai

de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

Statistieken van Sterrenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,4k15-25
5,6k25-45
5,5k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland72%
Europa7%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €432.921€428.254
Koop per m² €3.787
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²34%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197013%
1970-199076%
1990-20103%
Na 20106%
Energielabels
A+7%
A18%
B15%
C44%
D8%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Sterrenburgplein 12, Dordrecht

Lidl
P.A. de Kok-plein 107
36m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
157m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
728m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
1101m
Jumbo
Slangenburg 5
1373m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1531m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
1653m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
1755m
Jumbo
Krispijnseweg 68
1825m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
1995m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case231 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSterrenburgplein 12, Dordrecht
Bekijk