Lasonder Zeggelt, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. Benthemstraat in Enschede ademt de sfeer van een oude volksbuurt die langzaam verjongt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte staat van isolatie onbekend blijft. Met een vraagprijs van €385.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 26% lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 96 m², al is dat oppervlak 33% kleiner dan gemiddeld in de buurt. Vergelijk dit met andere appartementen in Enschede.
De buurt Lasonder, Zeggelt is een mix van studenten, jonge stellen en oude bewoners. Een bewoner zegt: "Een gezellige, open en vooral mooie buurt in het hartje van Enschede." De buurt telt 2040 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (670) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een zeer stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 3793), met veel vooroorlogse woningen (28,6% van de koopwoningen is van voor 1945).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Ekoplaza (twee straten verder). De Jumbo en SPAR zijn ook op loopafstand. Basisschool Het Zeggelt zit naast de deur, en ook Openbare Basisschool Roombeek is vlakbij. Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Happy Living Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dr. Benthemstraat 53-11, Enschede
Ja, de prijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €522.083 en is de laagste van de zes koopwoningen die nu in Lasonder, Zeggelt te koop staan. Het woonoppervlak van 96 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.010, terwijl het buurtgemiddelde €3.602 is. Dat is aan de hoge kant, maar de lage vraagprijs maakt het appartement toch marktconform.
De buurt wordt omschreven als gezellig, open en mooi, midden in Enschede. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De sfeer is informeel en vriendelijk, zoals blijkt uit de bewonersreview: 'Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoeld.'
Boodschappen doe je bij de Aldi (om de hoek), Ekoplaza, SPAR of Jumbo, allemaal op loopafstand. Basisschool Het Zeggelt zit naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek dichtbij.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen energielabel A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Happy Living Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Alleen het woonoppervlak van 96 m² is bekend. Voor een appartement van deze grootte zijn meestal 3 of 4 kamers gebruikelijk, maar dat is niet bevestigd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.083 | €461.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.602 | – |
| Huurprijs | €1.360 p/m | €1.360 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.105 | €385.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.106 p/m | €1.004 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.684 | €391.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dr. Benthemstraat 53-11, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
