Een ruim appartement in Heugemerveld
Aan de Duitsepoort in Maastricht vind je dit ruime appartement van 133 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1993 en energielabel C geven aan dat het om een woning uit de jaren negentig gaat. Met een huurprijs van 1550 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van de andere appartementen in Maastricht, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. De woning wordt verhuurd via ikwilhuren.nl.
De buurt Heugemerveld
Heugemerveld is een buurt met een mix van leeftijden, waar 63 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor vooral gericht op volwassenen en jongvolwassenen. De buurt Heugemerveld ligt op loopafstand van het treinstation, op zevenhonderd meter, en heeft een huisartsenpraktijk om de hoek. Het is een buurt waar je makkelijk op de fiets of lopend je dagelijkse boodschappen doet.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die op tweehonderd meter ligt, of bij de Albert Heijn op vijfhonderd meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Poort Montessori Basisschool en KKC De Loper, beide op ongeveer vijfhonderd meter. Het voortgezet onderwijs zit op iets meer dan een kilometer, met het Sint-Maartenscollege als dichtstbijzijnde optie. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van supermarkten tot scholen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duitsepoort 52F, Maastricht
Is 1550 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1550 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van 1514 euro voor huurwoningen in Heugemerveld. De oppervlakte van 133 vierkante meter is wel groter dan het gemiddelde van 107 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 11,65 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 14,19 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform voor wat je krijgt.
Hoe is de buurt Heugemerveld qua sfeer en bewoners?
Heugemerveld is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijden zijn verdeeld, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er wonen minder gezinnen met kinderen, maar wel een mix van jongeren en ouderen. De buurt heeft een huisartsenpraktijk op vijfhonderd meter en een treinstation op zevenhonderd meter, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op zevenhonderd meter van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de Duitsepoort 52F in Maastricht. Het station is daarmee goed bereikbaar te voet of met de fiets, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 265 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 504 meter en een AH to go op 509 meter. Ook een SPAR ligt op 533 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, alles is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Welke scholen liggen er rondom de woning?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder De Poort EOA op 452 meter en De Poort Montessori Basisschool op 453 meter. KKC De Loper ligt op 516 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op 516 meter en het Sint-Maartenscollege op 617 meter. Het is dus een buurt waar kinderen lopend of op de fiets naar school kunnen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen uit de jaren negentig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A of B.
