Dunantstraat 334

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.987). De mediaanprijs in Driemanspolder is €340.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel een appartement uit 1972 met energielabel C, wat de prijs kan verklaren.

Driemanspolder is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige buurtreview geeft een 4 uit 5 en noemt het een industriële omgeving. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel winkels en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 24% van de koopwoningen label C, en 43% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Koningin Wilhelminaschool en IKC Stella Nova (beide basisonderwijs) liggen om de hoek. Het Oranje Nassau College (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Zoetermeer heeft goede OV-verbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In Driemanspolder stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.