Eerste Helmersstraat 190-2
Cremerbuurt-West · 1054 EL Amsterdam
Een klassiek Amsterdams appartement aan de Eerste Helmersstraat
Deze huurwoning aan de Eerste Helmersstraat 190-2 ligt in de Cremerbuurt-West, een buurt met een levendige sfeer en veel voorzieningen om de hoek. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.600 per maand zat dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, waar de huur in deze buurt gemiddeld rond de €2.683 lag. Een scherpe prijs voor een woning van 62 vierkante meter in deze buurt. Deze woning staat sinds 1 november 2026 niet meer online.
De buurt: Cremerbuurt-West
De buurt Cremerbuurt-West is een typische Amsterdamse wijk met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge en dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet terugvallen op persoonlijke ervaringen. Wel is duidelijk dat het een dichtbevolkte buurt is, met een hoge omgevingsadressendichtheid van bijna tienduizend adressen per vierkante kilometer.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Op twee straten verder zit een Albert Heijn, en ook een SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. De Brede School Annie M.G. Schmidt zit om de hoek, en ook Kindcentrum De Kinkerbuurt en Basisschool Het Winterkoninkje zijn dichtbij. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor uitstapjes, met een restaurant op steenworp afstand en een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbrak in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Helmersstraat 190-2, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.600 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.600 lag ongeveer 40 procent onder het buurtgemiddelde van €2.683 voor huurwoningen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de oppervlakte van 62 vierkante meter. Houd er wel rekening mee dat het energielabel niet is opgegeven, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke woonlasten.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Dat betekende dat er geen officiële registratie was opgenomen door de makelaar. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Dit aanbod lag qua prijs fors onder het gemiddelde, dus de kans was groot dat het snel verhuurd was.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook een SPAR en Jumbo zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Brede School Annie M.G. Schmidt en Kindcentrum De Kinkerbuurt. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zitten om de hoek.
Wat voor soort buurt is Cremerbuurt-West?
Cremerbuurt-West is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
