Een nieuw appartement aan de Victoria Welbystraat
Dit appartement uit 2024 aan de Victoria Welbystraat 554 is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Amsterdam. Met 66 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.775 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €2.260, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
Leven in de buurt Koningin Wilhelminaplein
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een levendige plek, vooral onder jongvolwassenen: 64% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de buurt.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Een AH to go zit op 367 meter, en een Albert Heijn op 646 meter. Ook een Lidl en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Oecumenische basisschool Nautilus op 605 meter en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs op 355 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Victoria Welbystraat 554, Amsterdam
Is €1.775 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.775 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €2.260. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 29 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.980. Voor een appartement van 66 m² met energielabel A++ is dit aan de scherpe kant, zeker gezien het bouwjaar 2024.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 66 m² en een huurprijs van €1.775 komt dit neer op ongeveer €26,89 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €25,17 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 85 m².
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 29 huurwoningen te huur in de buurt Koningin Wilhelminaplein. De prijzen variëren van €1.283 tot €4.950 per maand. Het aanbod is dus redelijk divers, met deze woning aan de onderkant van het prijsspectrum.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 132 supermarkten en 174 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 367 meter, en de dichtstbijzijnde school is het Calvijn College op 355 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter.
