Onder bod
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Hugo de Grootstraat in Amsterdam combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een moderne indeling van 70 m². De woning ligt in een levendige buurt, vlak bij het Vondelpark en de Jordaan. De vraagprijs van €575.000 is scherp, want dat is 18% lager dan het buurtgemiddelde van €700.470. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een dichtbevolkte wijk met veel jonge professionals en stellen. Van de 3.855 inwoners woont het grootste deel alleen (1.410 eenpersoonshuishoudens). Bewoners waarderen de buurt met een 7,7. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk." De sfeer is informeel en sociaal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn of Dirk, beide op twee minuten lopen. Ook een andere Albert Heijn is tien minuten verderop. Basisschool Dr. Rijk Kramer en Het Cartesius Lyceum liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Hugo de Grootstraat 8H, Amsterdam
Ja, de prijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €700.470 in de buurt. Dat is scherp, maar niet uitzonderlijk: de mediaanprijs in de buurt is €625.000. Het appartement is 70 m², wat overeenkomt met het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is ongeveer €8.214, terwijl het buurtgemiddelde €10.142 per m² is.
Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen het vriendelijk en kindvriendelijk. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het Vondelpark ligt op een paar minuten lopen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 24,2% van de koopwoningen label A, 30,3% label B en 39,4% label C. Slechts 6,1% heeft label D of lager. Omdat het bouwjaar 1885 is, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Met 70 m² is een indeling met twee of drie kamers gebruikelijk voor een appartement van dit formaat in Amsterdam, maar de exacte indeling is niet bekend.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Frederik Hendrikbuurt is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn een plek te vinden. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat wijst op weinig parkeerruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt.
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement is nu beschikbaar, dus snelheid kan helpen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.518 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.742 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Hugo de Grootstraat 8H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
