Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederik Hendrikstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 64 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een fijne plek in een geliefde buurt. De vraagprijs van €545.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €700.470, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige wijk met veel jonge mensen en een mix van huishoudens. Een bewoner zegt: "Prachtig, gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "mooi maar niet al te rustig" en waardeert de vriendelijkheid en kindvriendelijkheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (400 m) of de Dirk (478 m). Voor de kinderen is Basisschool De Bron op 405 m lopen, en het Cartesius Lyceum ligt op 149 m. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze restaurants, parken en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frederik Hendrikstraat 2-1, Amsterdam
De vraagprijs van €545.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€700.470). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €552.902, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement heeft 64 m², bouwjaar 1910 en energielabel C.
Bewoners geven de buurt een 7,69. Ze noemen het vriendelijk en kindvriendelijk, al is het niet overal even rustig. De buurt heeft veel voorzieningen en is zeer stedelijk.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 39,4% van de koopwoningen label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 149 m, Basisschool De Bron op 405 m en de Theo Thijssenschool op 442 m.
De buurt heeft 186 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat ze nog nooit iets raars hebben meegemaakt en de buurt als vriendelijk ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 24 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Van de 2.315 huishoudens zijn er 1.410 eenpersoonshuishoudens (61%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.518 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.742 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Frederik Hendrikstraat 2-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
