Eerste Van Swindenstraat 377C
Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek Amsterdams appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Eerste Van Swindenstraat 377C ligt in de levendige Dapperbuurt-Noord, een buurt die bekend staat om de markt en de vele winkels. Met een vraagprijs van €395.000 zit dit appartement flink onder het buurtgemiddelde van €522.857, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan. De woning is gebouwd in 1881 en heeft een woonoppervlak van 45 m² volgens de BAG-registratie.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 45 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Het bouwjaar is 1881, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Dapperbuurt-Noord
Met ruim 4.200 inwoners is Dapperbuurt-Noord een levendige en diverse buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een andere bewoner noemt het "Goed en veilig." De buurt heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (60%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (40%). Meer over de buurt Dapperbuurt-Noord vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 114 meter of de Albert Heijn op 158 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool De Dapper op 244 meter en Havo De Hof op 226 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 591 meter en de Service Apotheek Van Swinden op 240 meter. Het OLVG, locatie Oost ligt op 998 meter. De tramhalte Dapperstraat is op 166 meter en wordt bediend door lijnen 7, 14, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 312 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 49 dB en door vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Wat betreft klimaatrisico's is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en de hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Van Swindenstraat 377C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €522.857 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.778, terwijl het buurtgemiddelde €8.209 per m² is. Het is dus een relatief lage totaalprijs, maar per vierkante meter iets boven het gemiddelde. De woning is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 45 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1881.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1881, en in het postcodegebied is 62% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit kan van invloed zijn op de funderingsconditie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 114 meter en Albert Heijn op 158 meter. Er zijn ook scholen, zoals Openbare Basisschool De Dapper op 244 meter en Havo De Hof op 226 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 591 meter en de Service Apotheek Van Swinden op 240 meter. Het OLVG, locatie Oost ligt op 998 meter.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Noord?
Dapperbuurt-Noord is een levendige buurt met ruim 4.200 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "Goed en veilig." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief veel jongeren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Dapperstraat ligt op 166 meter en wordt bediend door lijnen 7, 14, 25, 37 en 245. Ook halte Eerste Van Swindenstraat is dichtbij, op 282 meter, met lijnen 14 en N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 312 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Dapperbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Statistieken van Dapperbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.857 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.209 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Ervaringen van Dapperbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Statistieken van Dapperbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.051 | €593.590 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.044 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.669 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eerste Van Swindenstraat 377C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
