Een appartement in de Bijlmermuseum-Zuid
Dit appartement aan de Kikkenstein ligt in de Bijlmermuseum-Zuid, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De prijs is daarmee scherp voor deze buurt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1970 met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt
De buurt Bijlmermuseum-Zuid telt ruim 3.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en op loopafstand een Albert Heijn. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Klein Gooioord, twee straten verder, en de apotheek is ook dichtbij. Basisscholen zoals Crescendo en De Blauwe Lijn zijn op tien minuten lopen. De bushalte Kikkenstein, op loopafstand, wordt bediend door lijnen 41, 47, 66 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau is niet gespecificeerd, maar er is geen funderingsrisico of wateroverlast gemeld. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kikkenstein 3750, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 359.731 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook onder de mediaan van 337.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.652 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 89 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor het adres zijn geen funderingsrisico's of wateroverlast gemeld. Het gaat om gebiedsindicaties, niet om een inspectie van deze specifieke woning. Er is ook geen geluidsniveau gespecificeerd, maar bewoners van de gemeente Amsterdam noemen in een review wel geluidsoverlast van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi en Albert Heijn. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Klein Gooioord en de apotheek is ook dichtbij. Basisscholen zoals Crescendo en De Blauwe Lijn zijn op ongeveer 400 meter. De bushalte Kikkenstein met lijnen 41, 47, 66 en N87 ligt op 235 meter.
Hoe is de buurt Bijlmermuseum-Zuid?
De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima" maar wijst op geluidsoverlast van de beroepsvaart.
