Elisabeth Wolffstraat 73-1
Bellamybuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Bellamybuurt
Dit appartement aan de Elisabeth Wolffstraat 73-1 ligt in de Bellamybuurt-Noord, een buurt die bekend staat om zijn negentiende-eeuwse bouw. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 550.000 euro, wat neerkomt op 9.016 euro per vierkante meter. Deze prijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de woning is wel marktconform geprijsd voor deze buurt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1905. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden via ME Makelaars B.V.
De buurt Bellamybuurt-Noord
Met ruim 2.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de buurt Bellamybuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 212 meter of Albert Heijn op 229 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Daltonschool De Waterkant op 367 meter. De huisarts zit op 696 meter en de apotheek op 255 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat is op 265 meter en wordt bediend door lijn 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen en openbaar vervoer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elisabeth Wolffstraat 73-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een woonoppervlakte van 61 vierkante meter, wat neerkomt op 9.016 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 545.800 euro, met een mediaan van 562.500 euro. De prijs van dit appartement ligt dus rond het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905, en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Dirk op 212 meter en Albert Heijn op 229 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool De Waterkant op 367 meter. De huisarts zit op 696 meter en de apotheek op 255 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat is op 265 meter met lijn 13 en 19.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
