Vogelwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Europaplein in Leeuwarden is een fijne plek voor wie houdt van een kalme, groene omgeving. Met 53 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €195.000 ligt flink onder het buurtgemiddelde, wat het een betaalbare optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Leeuwarden.
De Vogelwijk is een rustige buurt waar bewoners elkaar met rust laten. Een bewoner zegt: "Iedereen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt." Een ander noemt het simpelweg "Top." De buurt telt zo'n 1.455 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Bekijk de buurt Vogelwijk.
Het Europaplein ligt in een levendige wijk waar je dagelijkse boodschappen snel kunt doen. Jumbo en Aldi zitten om de hoek, en ook Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Albertine Agnes en Talentencampus Eigen Wijs, beide twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duinstra Melis Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Europaplein 36G, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €195.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelwijk (€296.700). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
De Vogelwijk is een rustige, stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de kalmte en de ligging. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,7 uit 2 reviews.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de Vogelwijk heeft 36% van de koopwoningen label C, en 45% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Albertine Agnes (246 m) en Talentencampus Eigen Wijs (343 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs,!mpulse Leeuwarden, op 354 m afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het bouwjaar is 1964, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel C zegt niets over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.944 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.122 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €268.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.011 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.491 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Europaplein 36G, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
