Eusebiusbuitensingel 20-18
Boulevardwijk, Arnhem
BuurtEen appartement in de Boulevardwijk
Dit appartement aan de Eusebiusbuitensingel ligt in de Boulevardwijk, een buurt in Arnhem die volgens bewoners van de gemeente centraal maar toch rustig is. De woning uit 1994 heeft een woonoppervlak van 57 vierkante meter en staat te koop voor €250.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Arnhem, die op €380.333 staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlak van 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties ontbreekt in de advertentie.
De buurt Boulevardwijk
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst op te hard rijden in de smalle straat. De buurt Boulevardwijk heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 331 meter of SPAR op 349 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 118 meter. De huisartsenpraktijk Johan de Witt & Cornelis zit op 488 meter en BENU Apotheek Musis op 264 meter. Buslijnen 2, 3, 5, 12, 60, 62, 300 en 306 stoppen bij halte Arnhem, Stadstheater Arnhem op 130 meter. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 599 meter. De gemeente Arnhem heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een KCAF-aandachtsgebied waar 78% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuiper Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eusebiusbuitensingel 20-18, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €380.333 in de Boulevardwijk. De mediaanprijs in de buurt is €300.000. Het appartement heeft een woonoppervlak van 57 m², wat 36% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is €4.386.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 78% van de panden is gebouwd vóór 1970. Daarnaast heeft 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 331 meter, SPAR op 349 meter en PLUS op 379 meter. Ook Ekoplaza is met 475 meter op loopafstand. Binnen vijf kilometer zijn er 53 supermarkten, dus er is veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 2, 3, 5, 12, 60, 62, 300 en 306 stoppen bij halte Arnhem, Stadstheater Arnhem op 130 meter. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 599 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt de buurt gezellig maar wijst op te hard rijden in de smalle straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Jenaplan basisschool de Sterrenkring zit op 118 meter en Montessorischool De Binnenstad op 144 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk Gymnasium Arnhem op 776 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 75 scholen.
