Everaertstraat 87
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtEen galerijflat op de vijfde woonlaag
Deze galerijflat uit 1973 ligt in Het Lage Land, een buurt in Rotterdam waar veel hoogbouw staat. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 90 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is C.
Het Lage Land
Met ruim 11.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05, en een van hen zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt Het Lage Land heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Coop op 456 meter of de Albert Heijn op 492 meter. Basisschool Onze Wereld ligt op 403 meter, en de huisartsenpraktijk M. Stoque is op ruim een kilometer. De bushalte Hendrick Staetsweg met lijn 5 is op 173 meter, en treinstation Rotterdam Alexander ligt op 914 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel opties. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Butler Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Everaertstraat 87, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 90 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt rond de 370.000 euro, maar de prijzen lopen uiteen van 260.000 tot 795.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een galerijflat op de vijfde woonlaag, met één woonlaag in totaal. De inhoud is 321 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de buurt Het Lage Land?
Het Lage Land is een buurt met ruim 11.000 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Gezellige en warme buurt", een ander: "Gezellig, maar kan beter". Er zijn veel voorzieningen, zoals winkels en parken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Coop op 456 meter of de Albert Heijn op 492 meter. Basisschool Onze Wereld ligt op 403 meter, en de huisartsenpraktijk M. Stoque is op 1066 meter. De apotheek BENU Oude Maas is op 411 meter. Het ziekenhuis IJsselland ligt op 1519 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hendrick Staetsweg op 173 meter, met buslijn 5. Ook halte Duikerstraat op 218 meter heeft lijn 5 en 36. Treinstation Rotterdam Alexander ligt op 914 meter, dus je kunt makkelijk met de trein reizen.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Het Lage Land
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Toen ik hier kwam wonen was ik meteen blij met alles en iedereen om me heen. Gaat wel achteruit , daarmee bedoel ik dat er mensen zijn komen wonen die zich niet aan de regels houden zoals afval naast de container plaatsen en daardoor komt er ongedierte die de zakken open maken . Mensen die hun afval vanaf het balkon in de bosjes gooien. Verder vriendelijke mensen en alles in de buurt. Jammer dat het alexandrium veel leegstand heeft. Hoop dat dat gaat veranderen.
Pluspunten zijn *2 winkelcentrums in de buurt. *goede o.v verbinding w.o trein, metro, bus. *Kralingse bos/plas vlakbij en ook zevenhuizeplas niet ver. Minpunten geen
Statistieken van Het Lage Land
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.279 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.025 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.814 | €435.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.096 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Everaertstraat 87, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
