Everaertstraat 71

De woning aan Everaertstraat 71 in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €357.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €351.391 in de buurt, maar boven de mediaan van €345.000. Gezien de oppervlakte van 96 m² is de prijs per m² ongeveer €3.724, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.223. Het is dus een scherpe prijs voor een ruim appartement.

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 43,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

De buurt heeft 740 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met 11.400 inwoners. Bewoners geven echter aan dat ze zich veilig voelen: "Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds", aldus een bewoner. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten (Coop, Albert Heijn), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook de Kralingse Plas is dichtbij voor recreatie. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus met het OV ben je snel in het centrum.

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en warm, met veel gezinnen en huisdieren. Er zijn grasveldjes om te wandelen en de Kralingse Plas in de buurt zorgt voor een groene omgeving. De gemiddelde beoordeling van 8,05 uit acht reviews bevestigt een positieve woonervaring.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.