Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit moderne appartement uit 2022 op Centrumeiland in Amsterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €400.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €851.286, wat het een scherpe optie maakt voor wie een nieuwbouwappartement in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: 'Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen.' De buurt is relatief nieuw, met 100% van de woningen gebouwd na 2010. Meer over de buurt Centrumeiland.
Voor dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op 5 minuten lopen. Basisschool De Schatkaart ligt naast de deur, en ook Laterna Magica en De Poseidon zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gamerenstraat 54, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €851.286. Het appartement is wel kleiner (56 m²) dan het buurtgemiddelde (133 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A+ of hoger.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de veiligheid voor kinderen om buiten te spelen. De buurt bestaat voornamelijk uit nieuwbouw en er wonen veel jonge gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schatkaart (250 m), Laterna Magica (496 m) en De Poseidon (661 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Montessori Lyceum Terra Nova (777 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
In de buurt Centrumeiland stonden koopwoningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Gamerenstraat 54, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
