Heuvelstraat 184
Binnenstad West, Tilburg
BuurtEen galerijflat met vrij uitzicht in hartje Tilburg
Deze galerijflat aan de Heuvelstraat 184 ligt in de Binnenstad West, een buurt waar het volgens bewoners aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van €337.500 zit je hier 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €420.475 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1968 met energielabel C. Benieuwd naar het aanbod van appartementen in Tilburg?
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 83 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Je hebt een balkon en het geheel is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €183 per maand.
Leven in de Binnenstad West
Met bijna 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een klein paradijsje" en waardeert het Harmoniepark: "Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander zegt: "We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad." De buurt Binnenstad West heeft een dorps karakter, waar mensen elkaar groeten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza zit op 111 meter, Jumbo op 177 meter en Zapolski op 425 meter, dus boodschappen doe je zo. Het Odulphuslyceum (VWO) ligt op 382 meter en de Montessoribasisschool De Elzen op 538 meter. Huisartsenpraktijk Binnenstad en Apotheek Binnenstad Tilburg zitten beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Tilburg, Schouwburgring is op 99 meter met lijnen 1, 2, 7 en 8. Het treinstation Tilburg ligt op 619 meter. De gemeente Tilburg heeft verder een ETZ Elisabeth Ziekenhuis op 2,3 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heuvelstraat 184, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €337.500 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €420.475 in de buurt. De mediaanprijs in Binnenstad West is €375.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de 2e woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €183 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 111 meter, Jumbo op 177 meter en Zapolski op 425 meter. Het Odulphuslyceum (VWO) ligt op 382 meter en de Montessoribasisschool De Elzen op 538 meter. Huisartsenpraktijk Binnenstad en Apotheek Binnenstad Tilburg zitten beide op ongeveer 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Tilburg, Schouwburgring is op 99 meter met lijnen 1, 2, 7 en 8. Het treinstation Tilburg ligt op 619 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat vinden bewoners van de buurt Binnenstad West?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,85 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een klein paradijsje" en waardeert het Harmoniepark. Een ander zegt: "We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad."
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is de ligging van dit appartement?
De makelaar omschrijft de ligging als "in centrum en vrij uitzicht". De woning ligt op de 2e woonlaag van een galerijflat. Een bewoner merkt op dat het balkon uitkijkt over een groen wandelpark.
