Gasthuismolensteeg 10C
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met een A-label in de Grachtengordel
Dit appartement aan de Gasthuismolensteeg in Amsterdam combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1787, een zeldzame combinatie in de historische binnenstad. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Felix Meritisbuurt maakt veel mogelijk. De vraagprijs van €475.000 ligt 77% onder het buurtgemiddelde van €2.088.786, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Amsterdam.
Felix Meritisbuurt: rust in de stad
De Felix Meritisbuurt is een rustige woonwijk midden in de Grachtengordel-West. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (895) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De omgevingsadressendichtheid is met 11.724 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum. Toch oogt de buurt groen en intiem, met de Jordaan om de hoek. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 174 meter, of loop je twee straten verder naar de Jumbo (315 meter). Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op 522 meter een optie, of de Burght op 672 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze restaurants, cafés en culturele plekken op loopafstand.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Engel & Völkers Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gasthuismolensteeg 10C, Amsterdam
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt 77% onder het buurtgemiddelde van €2.088.786. Dat komt doordat het appartement met 49 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². Per vierkante meter is de prijs met €9.694 nog steeds lager dan het gemiddelde van €12.914 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een energielabel A-appartement in de Grachtengordel.
Wat zegt energielabel A over deze woning uit 1787?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Dit is opvallend voor een pand uit 1787, want in de buurt heeft slechts 3,4% van de koopwoningen label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Felix Meritisbuurt om in te wonen?
De Felix Meritisbuurt is een rustige, centraal gelegen wijk met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. De stedelijkheid is zeer hoog, maar de buurt voelt intiem door de historische grachtenpanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met veel 25- tot 45-jarigen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen 900 meter vind je meerdere basisscholen, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan (522 meter) en de Burght (672 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Jordaan College op 413 meter. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. In de binnenstad van Amsterdam zijn trams en bussen een goed alternatief.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Felix Meritisbuurt stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
