Gasthuismolensteeg 10B
Felix Meritisbuurt · 1016 AN Amsterdam
Een appartement met karakter in de Grachtengordel
Dit appartement aan de Gasthuismolensteeg 10B in Amsterdam is een zeldzaam kansje in de Grachtengordel-West. Met een laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag het 77% onder het buurtgemiddelde van €2.088.786, een scherpe prijs voor een woning in deze geliefde buurt. Het appartement is 48 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Bekijk ook de andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
Felix Meritisbuurt: levendig en centraal
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (895) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (825). Het is een echte stadswijk: restaurants, winkels en cultuur zijn om de hoek te vinden. De buurt Felix Meritisbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per km².
Leven in de straat: alles binnen handbereik
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn op 174 meter, of bij Jumbo op 315 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (522 meter) en de Burght (672 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Jordaan College op 413 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheken tot parken.
Aangeboden door Engel & Völkers
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gasthuismolensteeg 10B, Amsterdam
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €475.000 was scherp in vergelijking met de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Felix Meritisbuurt lag op €2.088.786, maar dat kwam doordat er veel grotere en duurdere woningen werden aangeboden. Dit appartement was met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m², wat de lagere prijs verklaart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 3,4% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Felix Meritisbuurt zijn in de laatste meting 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt waar je wel alert moet zijn op fietsendiefstal en drukte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (522 meter) en de Burght (672 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Jordaan College op 413 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De tram en bus zijn goede alternatieven voor korte ritten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd voor koopwoningen in de Felix Meritisbuurt is 62 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier stabiel. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
