Gedempte Zalmhaven 92

Ja, de huurprijs van €1.740 ligt 41% onder het gemiddelde van €2.927 in de buurt Nieuwe Werk. Het appartement is 89 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per vierkante meter is relatief gunstig.

Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is nieuwbouw uit 2022, dus goed geïsoleerd.

Op basis van de oppervlakte van 89 m² is het waarschijnlijk een appartement met twee of drie kamers, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (158 m) en SPAR (658 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (427 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (442 m) zijn om de hoek. Het Erasmiaans Gymnasium (840 m) is ook dichtbij.

Nieuwe Werk is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel hoogbouw. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants en parken op loopafstand.