Geerstraat 9

De woning aan Geerstraat 9 in Kampen heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €347.500 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Binnenstad Kampen is €461.194, en de mediaan ligt op €495.000. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt €360.332, dus dit appartement zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs voor 104 m² in de binnenstad.

De Binnenstad is levendig, met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Een bewoner geeft de buurt een 8,13 en noemt het 'leuk', maar waarschuwt voor overlast in het weekend door dronken mensen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Overdag is het er prettig, maar 's avonds kan het onrustig zijn.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere, beter geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonschool De Engelenberg op 555 meter, gevolgd door IRIS Kindcentrum Marnix op 651 meter en Monseigneur Zwijsen-School op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College Kampen op 892 meter. Het aanbod is dus ruim.

De Binnenstad Kampen heeft een totaal van 304 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst per type. Een bewoner meldt dat er in het weekend overlast is van dronken mensen en incidenten zoals fietsendiefstal en vandalisme. Overdag is de buurt over het algemeen rustig. Het is goed om hier rekening mee te houden.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Binnenstad Kampen is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt redelijk is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.