Een ruim appartement in Breda
Dit appartement aan de Generaal Maczekstraat ligt in een rustige buurt, op loopafstand van groen en voorzieningen. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en het bouwjaar 2005 zorgt voor een moderne indeling. De huurprijs van 1795 euro per maand lag onder het gemiddelde van 1809 euro voor appartementen in Breda, wat het een scherpe prijs maakte voor deze oppervlakte. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Sportpark
De buurt Sportpark is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. Van de 3410 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers en de ligging.
Leven in de straat
De Generaal Maczekstraat ligt vlak bij het park, twee straten verder, en op loopafstand van een Albert Heijn. Voor het dagelijkse boodschappen doen hoef je de deur niet uit, want de supermarkt is om de hoek. Basisschool De Zandberg zit naast de deur, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Nassau op twee straten verder. De gemeente Breda heeft verder volop mogelijkheden voor sport en recreatie.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Find a House aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Generaal Maczekstraat 115, Breda
Was de huurprijs van 1795 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt was 1809 euro, dus deze woning zat daar net onder. De mediaan ligt op 2125 euro, wat betekent dat de helft van de huurwoningen duurder is. Met 92 vierkante meter was de prijs per vierkante meter ongeveer 19,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,32 euro lag. Daarmee was de prijs redelijk in lijn met wat er in de buurt werd gevraagd.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1795 euro per maand gedeeld door 92 vierkante meter kwam uit op ongeveer 19,50 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt is 19,32 euro per vierkante meter, dus dit zit er dicht tegenaan. De woning is daarmee niet uitzonderlijk duur of goedkoop per vierkante meter.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over specifieke details zoals isolatie of installaties. Voor een appartement uit 2005 is label B een goed uitgangspunt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de Generaal Maczekstraat en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zandberg zit op 130 meter, en Nutsbasisschool Dirk van Veen op 306 meter. Voor het voortgezet onderwijs is De Nassau op 286 meter en Tessenderlandt op 470 meter. Ook het Onze Lieve Vrouwelyceum is met 498 meter dichtbij.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Een grote supermarkt zit op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn op ongeveer 500 meter afstand. Een restaurant zit op 300 meter.
