Gerard Doustraat 1B2
Frans Halsbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Frans Halsbuurt
Dit appartement aan de Gerard Doustraat ligt in de Frans Halsbuurt, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. Met 62 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een oud pand uit 1881. De huurprijs van 2650 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2825 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een marktconforme prijs maakt.
De buurt: Frans Halsbuurt
De buurt Frans Halsbuurt is een drukke buurt met veel toeristen, zo vertelt een bewoner: "Drukke buurt met veel toeristen". Dezelfde bewoner noemt ook overlast van kroegen en restaurants, vooral in de zomer. De buurt telt 2640 inwoners, waarvan 65 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een buurt met veel jonge mensen: 48 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop op 230 meter of de Jumbo op 284 meter. Twee straten verder ligt de Dirk op 354 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam op 176 meter, een voortgezet onderwijsschool. Basisschool Oscar Carré ligt op 428 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 152 supermarkten binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Brokers Club op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Doustraat 1B2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2650 euro marktconform?
De huurprijs van 2650 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2825 euro voor huurwoningen in de Frans Halsbuurt. De prijs per vierkante meter is 42,74 euro, terwijl het buurtgemiddelde 45,87 euro is. Daarmee zit deze woning aan de onderkant van het prijsniveau in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Frans Halsbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in deze buurt. De woning zelf staat nu te huur via The Brokers Club.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde voor huurwoningen in de Frans Halsbuurt is 45,87 euro per vierkante meter. Voor deze woning van 62 vierkante meter komt dat neer op 42,74 euro per vierkante meter, iets lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Frans Halsbuurt?
Op dit moment staan er 6 huurwoningen te huur in de Frans Halsbuurt. De prijzen variëren van 2300 tot 3250 euro per maand. Deze woning zit met 2650 euro in het middensegment van het huidige aanbod.
Wat is de gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in deze buurt?
De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de Frans Halsbuurt is 63 vierkante meter. Deze woning is met 62 vierkante meter vrijwel gelijk aan dat gemiddelde.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de Frans Halsbuurt?
Ja, 65 procent van de huishoudens in de Frans Halsbuurt bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat zijn 1155 van de 1780 huishoudens. Slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand niet direct bereikbaar, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
