Een nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan ligt in Philipsdorp, een buurt die jong en energiek voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huurprijs van €1.241 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.609, wat het een scherpe prijs maakt voor een nieuwbouwappartement. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt komen.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren", zegt een bewoner op basis van één beoordeling. De buurt trekt vooral jongvolwassenen aan, met 49% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar en 62% eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt Philipsdorp waar veel te doen is.
Het leven aan de Gerard Philipslaan
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt om de hoek, en ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord is twee straten verder, en Basisschool Anton van Duinkerken en Basisschool Trudo zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, prima voor een ritje naar het centrum. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-155, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.241 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.609, dus relatief laag voor Philipsdorp. Het woonoppervlak is wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Voor een nieuwbouwappartement van 53 m² is dit een scherpe prijs.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Het bouwjaar is 2025, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip, met leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. De buurt heeft veel jongvolwassenen: 49% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens is eenpersoons. Het is een levendige plek met een jong karakter.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool Fellenoord ligt op 516 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 906 meter en Basisschool Trudo op 927 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 930 meter te vinden. Er zijn dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Jumbo ligt op 487 meter, om de hoek. Albert Heijn en Ekoplaza zijn op ongeveer 850 tot 900 meter, ook goed te lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Lemon Suites heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
