Geuzenhofbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Geuzenkade ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en een energielabel D. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een geliefde Amsterdamse buurt. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €463.000, maar past bij de schaarste aan koopappartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Geuzenhofbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt kent een hoge dichtheid: er wonen ruim 1.600 mensen op een klein oppervlak, en de omgevingsadressendichtheid is met 11.723 adressen per km² zeer hoog. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen (740 eenpersoonshuishoudens) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Geuzenhofbuurt heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar werden 54 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €444.250.
De Geuzenkade ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (330 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (366 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: Daltonschool De Waterkant ligt naast de deur (134 meter) en Marcanti College is op loopafstand (278 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen tien minuten lopen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Voortman & Fransen Makelaars en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Geuzenkade 32-1, Amsterdam
Gegevens uit Geuzenhofbuurt
Gegevens uit Geuzenhofbuurt
152 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Geuzenkade 32-1, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €495.000 in de buurt, maar boven het gemiddelde van €463.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €444.250, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan een zuiniger label.
De Geuzenhofbuurt is een dichtbevolkte, levendige buurt in Amsterdam-West met veel jonge bewoners. Er zijn veel alleenstaanden en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar, al ligt het treinstation op 3,8 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus dit appartement scoort iets minder goed op energiezuinigheid.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €8.824 (€450.000 / 51 m²). Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.314 per m², maar de prijs is inclusief de kenmerken van het appartement uit 1934.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Waterkant (basisonderwijs) ligt op 134 meter, Marcanti College (voortgezet onderwijs) op 278 meter, en De Visserschool (basisonderwijs) op 390 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Admiraal De Ruyterschool en St. Janschool binnen 500 meter.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Geuzenhofbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
