Geuzenstraat 16A
Brielle, Voorne aan Zee
BuurtEen appartement met een verhaal in het hart van Brielle
Dit appartement aan de Geuzenstraat 16A in Brielle is een bijzondere verschijning: het bouwjaar 1565 maakt het een van de oudste woningen van de buurt. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.633, wat het aanbod scherp maakt. De woning is te koop via Makelaardij van Ravens B.V. en valt op door zijn historische karakter. Wie zoekt naar appartementen in Voorne aan Zee vindt hier een uniek object.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Een woning met ruimte en historie
De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² volgens de BAG-registratie, wat 49% groter is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1565 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter is €2.699, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Brielle: een levendige dorpskern
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is Brielle een plek waar jong en oud samenkomen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 564 meter en Albert Heijn op 636 meter. Voor kinderen is er de Informele samenwerkingsschool Brielse Veste op 481 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk zit om de hoek, op 116 meter, en de apotheek MC Brielle is op 895 meter te vinden. De bushalte Brielle, Gemeentehuis met lijn 192 ligt op 97 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 16,6 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1565 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Ravens B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geuzenstraat 16A, Brielle
Waarom is de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €475.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.633. Dit betekent dat de prijs scherp is ten opzichte van andere koopwoningen in Brielle. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², wat 49% groter is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is €2.699, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 176 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd. Het bouwjaar 1565 maakt het een historisch pand, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar 1565 en de kleigrond spelen hierin mee. De toelichting noemt mogelijk houten palen of een ondiepe fundering, en 82% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 564 meter en de Albert Heijn op 636 meter. De huisartsenpraktijk Jacobskerk is op 116 meter, de apotheek MC Brielle op 895 meter. De basisschool Brielse Veste zit op 481 meter. De bushalte Brielle, Gemeentehuis met lijn 192 is op 97 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 16,6 kilometer.
Hoe is de buurt Brielle om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder zijn er geen details over kamers, indeling of installaties vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 176 m² komt uit de BAG-registratie, maar andere kenmerken staan niet in de advertentie.
