Gevers Deynootweg 21E
Scheveningen Badplaats · 2586 BB 's-Gravenhage
Een ruim appartement aan de kust
Aan de Gevers Deynootweg in Scheveningen Badplaats staat dit royale appartement uit 2010. Met een woonoppervlak van 192 vierkante meter is dit een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 106 vierkante meter zitten. De vraagprijs was €1.150.000. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 690 kubieke meter. Volgens de makelaar had de woning een achtertuin en voortuin, een balkon en een inpandige garage met parkeerkelder en parkeerplaats. Het is volle eigendom. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en had een cv-ketel. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 190 vierkante meter, terwijl de makelaar 192 vierkante meter opgeeft.
Leven in Scheveningen Badplaats
Met ruim 5.600 inwoners is dit een levendige badplaats, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." De buurt Scheveningen Badplaats heeft een mix van toerisme en een dorps karakter, zoals een bewoner beschrijft: "Net achter toeristische kust is 'het dorp'. Gezellig met kleine winkeltjes."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter of de Hoogvliet op zo'n 700 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Wassenaar, op 4,7 kilometer, maar de apotheek is dichtbij: Service Apotheek den Heijer op 490 meter. Voor het onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisschool is op 5,8 kilometer. De tramhalte Badhuiskade ligt op 155 meter en wordt bediend door lijn 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder het HMC Bronovo ziekenhuis op 2,8 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op €940.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €730.000 naar €940.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder BELVEDERE MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gevers Deynootweg 21E, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning was vastgesteld op €940.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €1.150.000 lag 22% boven die WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €730.000 naar €940.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar had de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 690 kubieke meter. Daarnaast is er een balkon en een tuin aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod een A+ label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 500 meter en de Hoogvliet op 678 meter. De apotheek, Service Apotheek den Heijer, zit op 490 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Wassenaar op 4,7 kilometer. De tramhalte Badhuiskade ligt op 155 meter en wordt bediend door lijn 1, 22 en 22B.
Hoe is het wonen in Scheveningen Badplaats?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." Er is ook kritiek: "Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren."
Hoeveel parkeergelegenheid is er bij deze woning?
De woning had een inpandige garage, een parkeerkelder en een parkeerplaats, volgens de makelaar. Dat is een voordeel in een buurt waar parkeren lastig kan zijn, zoals een bewoner aangeeft: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier."
Wat was de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €565.925, met een mediaan van €525.000. De vraagprijs van deze woning lag 103% boven dat gemiddelde. Het duurste koopaanbod in de buurt was €1.199.000, dus deze woning zat daar dicht tegenaan.
