Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kenaustraat is een echte stadsvilla: 405 m² woonoppervlak, een flink perceel en een bouwjaar van 1900. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Haarlem ligt een stuk lager.
De Stationsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen.' Een ander noemt het 'gezellig' en vindt dat 'alles in de buurt is'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Stationsbuurt.
Doordeweeks haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (twee straten verder) of doe je de boodschappen bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Argonauten (twee straten verder) en Openbare Basisschool De Kring (vijf minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden.
Details van deze woning
Kenaustraat 7, Haarlem
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Gegevens uit Stationsbuurt
Gegevens uit Stationsbuurt
47 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Kenaustraat 7, Haarlem
De woning aan Kenaustraat 7 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €648.313, maar dat komt doordat deze woning met 405 m² veel groter is dan gemiddeld (110 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.876, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.823 per m². Vergeleken met andere grote woningen in de buurt is de prijs marktconform.
Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus alles is dichtbij. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk beter.
In de buurt zijn 665 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. De buurt heeft een stedelijk karakter, dus drukte en levendigheid horen erbij. Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het 'gezellig' en 'druk'.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Argonauten (396 m) en Openbare Basisschool De Kring (557 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn ISK Haarlem (491 m) en Stedelijk Gymnasium Haarlem (630 m) opties.
In de Stationsbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €758.368, maar dat is inclusief kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Stationsbuurt
