Dubbele Poort 7A
Binnenstad, Hulst
BuurtEen ruim appartement in de Binnenstad van Hulst
Dit appartement aan de Dubbele Poort 7A ligt in de Binnenstad van Hulst, een buurt met zo'n 1.550 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een woonoppervlakte van 208 m² is dit een royale woning, gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €369.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Hulst hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1990 met energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het aantal kamers en de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon zijn niet bekend. Het woonoppervlak van 208 m² is afkomstig uit de BAG-registratie.
De Binnenstad van Hulst
De buurt Binnenstad telt 1.550 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en het merendeel van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 676 meter of Albert Heijn op 775 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 580 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op 423 meter te vinden. Het ziekenhuis Liduina ligt op 480 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, 's-Gravenhofplein op 54 meter, met buslijn 589. Het treinstation Rilland-Bath ligt op ruim 17 kilometer afstand. De gemeente Hulst heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reunis Vastgoed op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dubbele Poort 7A, Hulst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €458.143 in de Binnenstad van Hulst. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker gezien het royale woonoppervlak van 208 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend, net als de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of berging. Het woonoppervlak van 208 m² is afkomstig uit de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Reunis Vastgoed op Pararius bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 47% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Dubbele Poort?
Op loopafstand vind je Jumbo op 676 meter en Albert Heijn op 775 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 580 meter en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn op 423 meter. Het ziekenhuis Liduina is op 480 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 54 meter met lijn 589.
Hoe is de buurt Binnenstad in Hulst?
De Binnenstad telt 1.550 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label B kun je over het algemeen redelijke stookkosten verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de prijzen van energie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, 's-Gravenhofplein op 54 meter, met buslijn 589. Ook het busstation op 412 meter biedt meerdere lijnen, waaronder 19, 20, 433, 589 en 660. Het treinstation Rilland-Bath ligt op ruim 17 kilometer afstand.
