Graaf Wichmanlaan 13AA8
Schimmellaan, Gooise Meren
BuurtEen galerijflat aan een rustige weg
Dit appartement aan de Graaf Wichmanlaan ligt in de Bussumse buurt Schimmellaan, een rustige plek binnen de gemeente Gooise Meren. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere appartementen in Gooise Meren. De woning is een galerijflat met open portiek, gelegen op de eerste woonlaag van een gebouw uit 1969.
De woning zelf
Deze galerijflat heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlakte van 46 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 130 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 47 vierkante meter, de makelaar geeft 46 vierkante meter op.
Leven in Schimmellaan
Met 305 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Schimmellaan heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 340 meter of Vomar op 628 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen de Brandsmaschool en het Volantcollege voor mavo havo vwo op ongeveer 160 meter. De huisartsenpraktijk Kievit en BENU Apotheek Schermer zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Bussum, Olmenlaan op 229 meter, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 665 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder een ziekenhuis in Blaricum op 3,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het gebouw uit 1969 stamt en het postcodegebied grotendeels vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Bruggen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Wichmanlaan 13AA8, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.522 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 46 vierkante meter. Het is een appartement in een galerijflat uit 1969 met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlakte van 46 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Verder is er dubbel glas en blokverwarming. De VvE-bijdrage is 130 euro per maand.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1969 en het postcodegebied is grotendeels vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 340 meter en Vomar op 628 meter. De Brandsmaschool en het Volantcollege liggen op ongeveer 160 meter. Huisartsenpraktijk Kievit en BENU Apotheek Schermer zitten op circa 500 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Bussum, Olmenlaan op 229 meter, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 665 meter.
Hoe is de buurt Schimmellaan?
Schimmellaan is een compacte buurt met 305 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een "fijne gezellige buurt", een ander zegt dat het "compact" is. Het aantal misdrijven in de buurt is 6.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel. Verder zijn alle relevante kenmerken zoals balkon, isolatie en verwarming vermeld.
