Groene Hilledijk 448B
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Vreewijk
Dit appartement aan de Groene Hilledijk in Rotterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1950 met een oppervlakte van 65 m² en energielabel C. De vraagprijs van €235.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt hoger.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een groene, rustige wijk in Rotterdam. Een bewoner zegt: "Rustig" en een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Op basis van 14 beoordelingen krijgt de buurt een 7,04. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Vreewijk lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij MCD, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is ook SPAR express dichtbij, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Mare, twee straten verder, of naar het Zuider Gymnasium, dat naast de deur ligt. Ook Portus Meridiem is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groene Hilledijk 448B, Rotterdam
Is €235.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Vreewijk is €328.431, dus dit appartement ligt 28% lager. Wel is het een appartement van 65 m² uit 1950 met energielabel C. De prijs per m² is ongeveer €3.615, terwijl het buurtgemiddelde €3.973 per m² is. Het is dus marktconform geprijsd.
Hoe is de buurt Vreewijk om in te wonen?
Vreewijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,04 op basis van 14 reviews. Een bewoner noemt het 'rustig', een ander vindt het 'redelijk mooi' maar merkt op dat huisvuil soms lang blijft liggen. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1950.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Mare ligt op 379 meter, Zuider Gymnasium op 196 meter en Portus Meridiem op 277 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen. Wel zijn er bushaltes en tramlijnen in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd in de gegevens.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
MCD is het dichtstbij, op 406 meter. SPAR express zit op 721 meter en Albert Heijn op 1017 meter. Ook Lidl en Dirk zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ervaringen van Vreewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Statistieken van Vreewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groene Hilledijk 448B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
