Jofferenlaan 31
Schellerhoek, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Schellerhoek
Deze tussenwoning aan de Jofferenlaan 31 ligt in Schellerhoek, een woonwijk in Zwolle. Met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar en een perceel van 157 m² is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Zwolle.
De woning zelf
De woning uit 1991 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. De woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom.
De buurt Schellerhoek
Schellerhoek telt 955 inwoners, met relatief veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,41, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." De buurt Schellerhoek is een rustige woonwijk, aan een rustige weg gelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 379 meter of Boni op 452 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplanschool De Phoenix op 467 meter. De huisartsenpraktijk Weezenland zit op 802 meter en de BENU apotheek op 858 meter. Buslijn 8 stopt op 138 meter bij de halte Jofferenlaan, en het treinstation Zwolle ligt op 832 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jofferenlaan 31, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. Met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.849 euro per m². De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Zwolle.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 464 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie heeft, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de tuin gelegen?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB, vliegverkeer 11 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het perceel.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 379 meter, Boni op 452 meter en SPAR op 690 meter. Ook zijn er Jumbo en AH to go binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Jofferenlaan op 138 meter, met buslijn 8. Op 341 meter is halte Hanzelanden Oost met lijnen 6, 8 en 668. Treinstation Zwolle ligt op 832 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,41, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Statistieken van Schellerhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top.
Niks bijzonders
Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost.
Dichtbij de uiterwaarden van de IJssel Dichtbij de binnenstad Veel keuze in scholen (lagere, middelbare en hogere school)
Statistieken van Schelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.444 | €502.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.817 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jofferenlaan 31, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
