1 / 15
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
Appartement te huur: Groenmarktstraat 6, Utrecht
HurenUtrechtAppartementenGroenmarktstraat 6

Groenmarktstraat 6

Dichterswijk, Utrecht

€ 1.950 p.m.
Buurt Dichterswijk, UtrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 142 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 24 dagen
PLUS op 414m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Dichterswijk

Dit appartement aan de Groenmarktstraat in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Met 96 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, en het bouwjaar 2007 zorgt voor een moderne uitstraling. De huurprijs van 1950 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1950 euro voor een huurwoning in de buurt, maar gezien de oppervlakte is dat marktconform. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.

De buurt Dichterswijk

Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt, met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,1. De buurt telt zo'n 5800 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees meer over de buurt Dichterswijk.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer 400 meter ligt, of bij de Albert Heijn op ruim 700 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 480 meter en het Christelijk Gymnasium Utrecht op 780 meter. De gemeente Utrecht heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht Beheer op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 maart 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.950 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Inhoud312 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat
Bouwjaar2007
Type omgevingIn centrum, beschutte ligging

Buitenruimte

GarageParkeerkelder

Ligging

GemeenteUtrecht

Veelgestelde vragen

Over Groenmarktstraat 6, Utrecht

Is de huurprijs van 1950 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 1950 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2002 euro voor huurwoningen in Dichterswijk, maar de mediaan is 1995 euro. Met 96 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 20,31 euro, terwijl het buurtgemiddelde 26,34 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de oppervlakte.

Wat zegt het energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.

Hoe is het gesteld met de veiligheid in Dichterswijk?

In de buurt zijn er 247 misdrijven geregistreerd, maar dit aantal zegt niet alles. Een bewoner merkt op dat de buurt vroeger problemen had, maar dat er nu veel nieuwbouw is gekomen en de buurt is opgeknapt. Het is een gemengd beeld, maar de buurt is duidelijk in ontwikkeling.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 479 meter, odbs Puntenburg op 587 meter en het Christelijk Gymnasium Utrecht op 781 meter. Ook zijn er meerdere middelbare scholen in de omgeving, zoals Descart en X11.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Ook zijn er andere vervoersopties in de buurt, maar de exacte buslijnen worden niet vermeld.

Wat voor soort mensen wonen er in Dichterswijk?

De buurt heeft ongeveer 5795 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (49%), en 21% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.

7.4
Bewoners geven Zuidwest een goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwest

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.4
Edward
Alleenwonend · Tussenwoning
Transwijk-Zuid27-10-2025
erpaupering

De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar

9.3
Mary Frenzen
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord18-09-2025
Goed en gezellig,

Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent

6.8
Lia de zoete
Samenwonend · Appartement
Word erg crimineel achtig

Durf savonds niet meer naar buiten

8.5
Ella
Gezin · Tussenwoning
Rivierenwijk10-02-2025
Fijne buurt

Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.

7.6
demi temming
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord07-01-2025
Een fijn rustig huis

Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!

5.8
Petra
Alleenwonend · Appartement
Rivierenwijk02-01-2025
Stille buurt

Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.

8.0
Doreen
Gezin · Appartement
Transwijk-Noord30-06-2024
Geweldige dingen en iets minder geweldige dingen

Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.

7.6
Floor
Overig · Appartement
Praktisch maar weinig cohesie

Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.

Statistieken van Zuidwest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,7k0-15
6,3k15-25
17k25-45
7,5k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO47%
Herkomst
Nederland46%
Europa11%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €536.676€461.081
Koop per m² €6.712
Huurprijs €1.821 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²51%
90-119 m²18%
120-159 m²6%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop74%
Te huur26%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197020%
1970-19901%
1990-201026%
Na 201044%
Energielabels
A+27%
A30%
B9%
C16%
D9%
E6%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Groenmarktstraat 6, Utrecht

PLUS
Croeselaan 297-299
414m
AH to go
Stationshal 8 AA
557m
SPAR
Jaarbeursplein 15
564m
Albert Heijn
Godebaldkwartier 149
737m
Albert Heijn
Vondellaan 200
845m
Jumbo
Rijnkade 6
867m
SPAR
Mariastraat 49
889m
AH to go
Vredenburgplein 4
968m
Albert Heijn
Damstraat 37
969m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
1033m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,7%
Risicopanden paalrot in 20503,7%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming89 cm
Waterdiepte worst-case92 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroenmarktstraat 6, Utrecht
Bekijk